蛟河市区物业管理工作 ——

抓宣传促发展 抓试点上水平

　　2006 年2月份，市建设局重新接手全市物业管理工作以后，积极探索，创新思维，创新方法，进一步加强物业管理工作。一是采取强化宣传、严格资质审批、清理整顿物业市场、规范物业储备金收缴等方式加大市区物业管理工作力度。截止5月 15 日统计，共在 72 个小区悬挂宣传标语 200 余条，发放宣传单 1 万余份；对已组建的 80 家业主委员会进行全面清查，对未按规定程序成立的 24 家业主委员会重新组建；开展了物业管理资质证件年检，已完成 5 户；强化物业储备金收缴工作，已收缴额达 100 余万元，是 2005 年全年物业金收缴总数的 83% 。二是从解决物业管理企业弃管问题入手，建立了以 “ 街道办事处负总责，社区居民委员会组织实施，物业管理办公室监督考核指导 ” 的三位一体物业管理新体系。此体系在民主街实验社区秋林小区率先运行，已初见成效。秋林小区原由房产物业管理处负责管理，后因经营不善而弃管。实施新物业管理体系后，物业公司共投入资金5350元粉刷了小区楼道；修补了铁栅栏；清掏了下水井；配合城管部门拆除了10多处私搭滥建的小棚子，并强化日常巡逻检查，严格禁止乱贴乱画。通过采取上述措施，试点单位的物业管理工作水平有了新的提升。